Edison Bagatelli | Consultor Autônomo
Cód.: 278636
Galpão/Depósito/Armazém Bela Vista
Rua Conselheiro CarrãoValor:
R$ 2.200.000
Valor por m²:
R$ 6.111
IPTU: R$ 1.070
360 m²
Área construída
Apresento a você uma oportunidade no coração da cidade de São Paulo: um galpão comercial totalmente reformado, pronto para receber o seu negócio ou investimento com segurança, praticidade e alto potencial de valorização.
- Localização Premium
Situado na tradicional Bela Vista, na região do Bixiga, este imóvel está estrategicamente posicionado entre as futuras estações da nova Linha Laranja do Metrô, garantindo mobilidade e visibilidade excepcionais para qualquer tipo de operação comercial.
- Estrutura Inteligente e Funcional
Com 360 m² de área construída, o galpão conta com 3 pavimentos de aproximadamente 140 m² cada, todos com excelente iluminação natural e ventilação, além de banheiros em cada andar. O acesso é facilitado por escadas e uma rampa para o piso inferior, otimizando a logística interna.
- Diferenciais que Fazem a Diferença
Pintura e piso novos
Instalações elétricas e iluminação atualizadas
Zoneamento Misto (ZM) - ideal para múltiplas atividades comerciais e de serviços
Testada de 7,65 metros - excelente visibilidade de rua
- Potencial de Uso
Perfeito para empresas de logística urbana, estúdios criativos, centros de distribuição, academias, coworkings, oficinas especializadas, entre outros. A versatilidade do espaço e a localização central tornam este imóvel uma escolha estratégica para quem busca retorno e solidez.
